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대법원 2020두39044

1. 개발사업 시행자가 구역 내 건물 소유자로부터 취득한 지상물에 대한 보상용역비, 감정평가수수료, 지적측량비가 취득세 과세표준에 포함되는지 여부 2. 위의 지상물 보상금(과세표준)을 무신고 했다하여, 대상 부동산이 산업단지 감면대상 임에도 납세의무 불이행을 전제로 한 가산세 부과처분이 위법한지 여부

선고2020. 08. 27. 법원대법원원고 패소
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개발사업 시행자가 건물 보상과 관련하여 지출한 용역비, 수수료 등이 취득세 과세표준에 포함되며, 산업단지 감면대상이라도 무신고 가산세는 별도로 납부해야 한다는 판결입니다.

실무 포인트
  • 사건사건: 개발사업 시행자가 건물 보상 시 지출한 용역비·수수료 등을 취득세 과세표준에서 제외하고 신고하지 않았음
  • 결과결과: 법원은 이러한 부대비용도 취득세 과세표준에 포함되며, 산업단지 감면대상이어도 무신고 가산세는 별도 납부해야 한다고 판단
  • 교훈교훈: 부동산 취득 시 보상금 외 부대비용도 과세표준에 포함되므로 정확한 신고가 필요하고, 세액 감면과 가산세는 별개임을 인식해야 함
주요 쟁점
  • 개발사업 시행자가 구역 내 건물 소유자로부터 취득한 지상물에 대한 보상용역비, 감정평가수수료, 지적측량비의 취득세 과세표준 포함 여부
  • 산업단지 감면대상 부동산의 무신고 가산세 부과처분의 적법성
핵심 법리

건축물 보상비를 취득세 과세표준에서 제외하는 규정으로 확대해석할 수 없고, 지방세 감면 시에도 가산세는 감면대상에 포함되지 않아 무신고 가산세 납부의무가 있다.

【판결요지】

1. 취득세 과세 대상 토지의 취득가격을 산정함에 있어 토지에 정착된 건축물에 대한 보상금을 제외하는 것을 넘어, 토지에 정착된 건축물을 취득세 부과 대상 부동산에서 제외하거나 건축물에 대한 보상비를 건축물 취득에 따른 취득세의 과세표준에서 제외하는 등의 규정으로 확대하여 해석할 수는 없음 2. 구 지방세기본법에서 지방세를 감면하는 경우 가산세는 감면대상에 포함되지 아니한다고 규정하고 있어, 무신고 한 쟁점 과표에 대하여 가산세를 납부할 의무가 있음

【주문】·【이유】 전문 219자 · 펼쳐 보기

【심급】

3심

【세목】

취득세

【주문】

상고를 기각한다.

상고비용은 원고가 부담한다.

【이유】

이 사건 기록과 원심판결 및 상고이유를 모두 살펴보았으나,상고인의 상고이유에 관한 주장은 상고심절차에 관한 특례법 제4조 제1항 각 호에 정한 사유를 포함하지 아니하거나 이유가 없다고 인정되므로,같은 법 제5조에 의하여 상고를 기각하기로 하여,관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다.

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원문 대조: 국가법령정보센터 (보조 링크)